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交涉2年时间,物业不给租户提供公共停车区域停车包月服务。(理由是小区停车位饱和)临时付费停车可以,20元一天。  因此本人拒缴物业费(4个月),被物业起诉是否有胜诉可能。在物业解决问题后在交物业费。感谢!

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    公益律师 2022-8-8 19:28 最佳答案

    你有知情权,可以向法院提交物业知情权,来了解物业停车位情况,有多少车位,有多少在出租,有多少空余,都可以让他们提供每个车位对应的发票,让你查询。
    司法解释:业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据《最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定,业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了明确的规定,业主以合理的方式行使知情权,应当受到法律保护。
    获得不合理的证据后,拨打当地12345,向管理机关反应小区不合理的现象

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    1. 感谢律师的解答!你们的正能量会温暖每一个普通老百姓。祝你工作顺利!
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    公益律师 2022-8-8 19:28 最佳答案

    你有知情权,可以向法院提交物业知情权,来了解物业停车位情况,有多少车位,有多少在出租,有多少空余,都可以让他们提供每个车位对应的发票,让你查询。
    司法解释:业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据《最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定,业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了明确的规定,业主以合理的方式行使知情权,应当受到法律保护。
    获得不合理的证据后,拨打当地12345,向管理机关反应小区不合理的现象

    #1
    1. 感谢律师的解答!你们的正能量会温暖每一个普通老百姓。祝你工作顺利!
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    你想赢,就打业主知情权,让物业准备如下资料
    第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:
     
    (一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;
     
    (二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;
     
    (三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;
     
    (四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;
     
    (五)其他应当向业主公开的情况和资料。
     

    #2
    1. 感谢律师的解答!你们的正能量会温暖每一个普通老百姓。祝你工作顺利!
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    他们会跪求你,因为他们无法准备这些资料,更狠的,让他们准备房屋水电煤气地下管道 图纸 ,这都是知情权
    你想让他们物业累死,就把所有业主知情权,全部让他们准备好,准备不了,你在向法院提交强制执行
    知情权,这个官司一打就赢,并且起诉费50~100元,可能当地法院回收取25元
    不过就算100元,你也累是他们了,他们会跪求你

    #3
    1. 感谢律师的解答!你们的正能量会温暖每一个普通老百姓。祝你工作顺利!

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