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公益律师公益律师  2022-05-31 13:37 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 
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分包工程协议书

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守住的原则,经甲、乙双方友好协商,就“承建的XXXXXXXX项目”厨房及卫生间防水工程达成如下协议:

一、工程名称:XXXXXX项目厨房及卫生间防水工程

二、建设地点:XXXXXXXXX

三、工程内容:XXXXXXX厨房及卫生间防水工程采用2mm厚聚合物水泥基防水涂料;

四、工程造价:

A、暂定价人民币为XXX万元(约¥XXXX万元),造价以甲乙双方确认的工程量为准。

2、XXXXXXXXX项目厨房及卫生间防水工程采用2mm厚聚合物水泥基防水涂(品牌: )综合定价按XXXXXXX元/m2;

C、以上综合定价为包干价含税金,乙方按照工程总价的D0%提供AC%增值税专用发票;

五、承包范围:XXXXXXXXXXX厨房及卫生间防水工程,施工图纸范围内的工程内容。

六、工程工期:

A、合同工期总日历天数XXXXX天(含节假日)

2、计划开工日期:XXXX年XX月XX日

计划竣工日期:XXXX年XX月XX日

C、实际开工日期以通知为准,实际竣工日期自开工之日起计算C0日历天(含节假日)为止且应满足甲方总体工期要求;

D、乙方原因造成工期延误的必须服从甲方、建设单位的一切处罚。

七、承包方式:

A、乙方为包工包料工程,工程垫付资金、自负盈亏,自行组织施工,必须服从甲方统一管理,积极配合甲方工作,同时保证完成甲方与建设方签订的工期、安全、质量、文明施工等各项指标;2、乙方负责该工程施工方案、工程预算表和工资表等申报,经过甲方技术部人员审核确认后方可生效;

2、乙方负责本工程所有相关材料的施工管理,在施工期间和工程保修期间如发现质量问题,一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责。

八、质量管理:

A、乙方在施工过程中,严格按照图纸和国家建筑工程施工验收规范以及施工组织设计要求。必须做好工程质量现场施工管理工作,随时服从主管部门和甲方监督检查,确保工程质量符合施工验收规范要求;

2、所购材料进场前经甲方、监理方检查确认后,乙方才能施工使用,不符合要求的材料不准使用;

C、乙方必须严格遵守国家颁布的《建筑工程施工及验收规范》的规定,如有违反操作规程及粗制滥造者,甲方有权暂停施工,因此而产生的经济损失均由乙方负责;

D、乙方由于自身管理不善,施工工艺低劣、拖延工期、影响整个工程的能收,而确实无办完成该工程,甲方有权终止合同,由此造成的损失由乙方承担;

E、工程验收:以国家颁发的工程施工验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件要求等为依据,乙方组织配合建设方、甲方、监理方、设计方等进行验收,确保验收合格;

F、工程质量等级:合格。乙方应严格按分项工程的工艺要求和标准规范规定进行施工,做好自检自查,工程施工范围内,有质量问题可以要求返工,在工程结束时应通知建设方、甲方、监理方及主管部门联合进行质量验收;验收合格,作为乙方工程完工交付甲方的依据。

G、由于楼板开裂的原因造成渗水,厨卫管道边渗水乙方不承担维修及经济损失。

九、安全管理及文明施工:

A、乙方在工程施工中,必须安全第一,严格按照安全生产管理规章制度执行。对所有施工人员必须签订劳动合同,并进行项目部和班组的安全教育,参加人身伤害保险,如发生一切伤害事故,按事故责任承担经济损失。甲方责任,甲方承担一切经济损失;乙方责任一万元(含一万元)以下,乙方自行承担,一万元以上,甲方承担G0%,乙方承担C0%;

2、甲方对分包工程施工安全进行管理,如发现分包工程在施工过程违章作业,甲方有权进行管理,给甲方造成损失的,甲方在分包工程款中直接损除所受损失及赔偿;

十、文明施工:符合XXXX有关文明施工验收规范要求。

十一、财务管理:

A、交纳增值税:乙方开具工程款相关票据增值税时,应按照国家税法规定开具增值税专用发票的税额。

2、乙方需确保本项目正常的财务支付能力,及时支付涉及到本项目施工的有关税费、员工工资、材料费、机械费等。

十二、工程付款:

A、根据建设方、工程款到账资金,在乙方确保质量合格、无安全事故,资料齐全、财务手续齐全的前提下,甲方按乙方资金计划支付工程款。

2、工程款支付:

①乙方进场后,完成总工程量E0%后甲方付完成工程量工程款G0%;

②乙方完工后一个星期内甲方须组织验收,验收合格后付至总工程款的IE%;

③余款E%为质保金,质保期为甲方组织验收合格后满一年,壹年质保期满一次性(无息)付清。

十三、工程包修:

A、本工程质保期自验收合格后壹年;

2、执行建设方签订的保修金及期限。在保修期限内,乙方应及时维修,如三天内不能维修,甲方派人维修,所发生的费用,在乙方工程款保修金中直接扣除。

十四、工程结算:

A、乙方必须提供决算、清单和工资表,以甲方审核的决算为准,乙方必须将所有工程预决算资料及清单上报公司审核后方可办理,预决算费用由乙方承担;

2、工程量依据:按照建设单位要求,提供的图纸、单及施工现场等按实计算为依据。乙方完工后一个星期内报上决算,甲方必须在乙方上报决算后一个星期内完成审定;双方确认工程量及总价款。

十五、综合治理工作:乙方对现场所有员工应向甲方提供花名册、,并注明班负责人,不得使用在逃人员,不得打架斗殴,不得上访堵路等事件,造成一切损失由乙方承担。

十六、农民工工资:乙方应严格按照《XXXX人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(XXX(XXXX)XXX号)执行。乙方做好农民工工资的按月发放工作,按月上报农民工工资表。随时接受甲方的监督、检查,若乙方违反拖欠农民工工资有关规定,造成农民工上访,到建设单位或政府部门吵闹等后果,甲方有权直接处理此事,由此所发生的费用全部由乙方承担,并将对乙方作出相应处罚,涉及违法的移交司法机关处理。

十七、违约责任:

A、甲方未能按照建设方到账资金支付给乙方应得工程款,或者挪用乙方工程款应承担乙方一切损失。

2、乙方未按规定支付工资,如出现劳资纠纷,甲方可以按照合同(协议)和有关部门核定的金额在应付乙方的工程款中直接支付给劳动者;乙方未按规定支付的材料款、设备款等出现纠纷,甲方可以在应付乙方工程款中直接支付。

C、如果工程验收不合格,造成工程返工的一切费用由乙方承担;

D、乙方出现违约,赔偿因其违约给甲方造成的损失,经屡劝不改的,甲方有权重新组织施工队伍,并终止本协议。

十八、其他:

A、本协议未明确条款按该工程建设方与甲方签订的合同(协议)和相关文件执行。

2、本协议签订前乙方支付定金 / 万元,工程开工后无息返还给乙方。

十九、争议解决方式:发生争议应该协商调解,协商或调解不成时,向 所在地人民 法院起诉。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。本协议若有未尽事宜,双方协商解决,本协议共F页。

二十、协议有效期:自双方签订之日起至该工程所有法定程序结束止。

甲方(盖章): 乙方(承包人)(签字):

负责人(签字): 号码:

联系方式:

年 月 日

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这个人很懒,什么都没写

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