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公益律师公益律师  2022-05-31 11:45 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 

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可以去法院起诉,要求开发商承担违约责任《商品房买卖合同司法解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
开发商延期办房产证,可以去起诉要求赔偿吗答:开发商延期办房产证,事实应该可以去起诉要求陪偿。
开发商逾期未办房产证,个人可以起诉吗可以起诉退房,律师费一般都与律师协商的。自己起诉也可以
开发商逾期不给房产证,可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定,一般应该是可以的,并可以要求相应的违约金。
开发商没按时办理房产证多长时间内可以起诉对方没有来办理房产证,就属于违约,起诉没有时间限制。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人源支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲2113裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内5261履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或4102者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补1653救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

房贷逾期诉讼费如何给(银行起诉房贷逾期起诉费)

1、一般情况下,由败诉方承担诉讼费保全费,律师费是否需要承担具体要看你和房产公司签订的合同中是否明确约定过,如果没有明确约定不需要承担。2、诉讼费、保全费、律师费的计算标准,在百度上都可以查到,参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件,有明确的计算公式,按照起诉标的计算的,如果费用高出标准,可以提出要求降低。3、撤诉只有诉讼费会减半,保全费不会减半。4、如果你们是调解的话,可以商量减免律师费...

银行贷款逾期法院调解律师费

展开全部一般情况下,被起诉,律师费都是逾期的一方支付,如果再次起诉就麻烦了,多一事不如少一事吧。房贷逾期银行起诉要求付律师费合法吗1、这个律师不是你委托的,你没有义务给他钱。他是银行委托的。 2、你完全可以不用签订保证函, 3、会起诉你,但银行为了让你继续还贷,会做出让步,然你每月少还一些钱。现在银行的日子不好过,是 银行怕你,怕你还不上。因房贷逾期4期,被银行起诉至执行阶段,律师费2万5是否合...

买房子逾期没办理贷款(没有逾期可以办理房贷吗)

不知道他们的预售证有没有,如果没有预售证他们就是违法销售,在拿到预售证之前是没有办法办理按揭的!如果有预售证,如果还不办按揭的话,有一种可能就是他的资金是有问题的,因为办理按揭是必须在银行开设监管账户的,你的首付款和贷款都必须在监管账户里,开发商想用必须写申请,政府根据你的工程情况等实际情况给开发商在拨钱,所以开发商卖房的所有收入都是政府在监管,不能随便用的。如果预售证拿下来了但是没办贷款是有八...

房贷逾期开发商申请拍卖(房贷逾期开发商起诉收房)

房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息...

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