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免费咨询12348免费咨询12348  2022-04-20 11:02 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 
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一、婚前全资购买,婚后仍然登记在购买人的名下依据《中华人民共和国民法典》第1063条规定,这种情况属于婚前购房一方的个人财产,离婚时不应纳入共同财产进行分割。二、婚前全资购买,婚后登记在双方名下如果房屋系婚前一方全资购买,但是婚后在房产证上添加了对方的名字,则该行为属于一方对另一方的赠与,在不具备可撤销法律事由(如胁迫)的前提下,该赠与行为是具备法律效力的。因此,该房产属于夫妻共同财产,应该予以分割。三、婚前一方支付首付,婚后共同还贷如果首付款是由一方在婚前支付,婚后仅仅共同还贷,则婚后共同还贷对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,应该予以分割。四、婚前父母出资,婚后共同还贷依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第29条关于“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外”的规定,若婚前父母出资首付,在没有明确约定的前提下,应该属于父母对自己子女个人的赠与,无需分割。但是婚后共同还贷对应的房屋增值部分仍然属于夫妻共同财产,应该予以分割。Tips:张律师提醒大家,无论是以何种方式出资,都应该妥善保管付款凭证,以证明付款经过。

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这个人很懒,什么都没写

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