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免费咨询12348免费咨询12348  2022-04-19 15:42 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 
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2022年房屋交易契税征收的标准

什么是契税:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

在交易过程中的房子面积有大有小,现在主要分成两种面积界限来划分契税的征收标准。如果面积小于90平米的房子,买方买这套房子是首套的话,那么他就在交这套房子的契税时的计算方法是:评估价格的1%;如果面积大于90小于144平米,那么买方首套契税为:评估价格的1.5%。如果买家是二套房,意思是说买家本来就有一套房子了,现在再买一套,那么他现在所购房屋面积在90平米以内的,按照评估价1%的税率征收契税;面积在90平米以上的,将按照2%的税率征收契税。还有一种情况是,如果买家是第三套以上的,那么买家所需要承担的税费都是3%。另外的,如果房屋性质为别墅或商业用途的,买家所需缴纳的契税均按照3%的税率进行征收。

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这个人很懒,什么都没写

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