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公益律师公益律师  2022-12-30 19:03 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 

内外墙涂料承包合同3篇

涂料,在中国传统名称为油漆。那么内外墙涂料 承包合同 你又了解多少呢?你知道要注意什么吗?以下是我整理的内外墙涂料承包合同,欢迎参考阅读。

内外墙涂料承包合同1

发包方:(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

甲方将金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子,外墙保温及涂料分项工程分包给乙方施工,为了 安全生产 、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行,双方本着平等、诚信、互利的原则,更好的明确双方的责、权、利事宜,经双方友好协商,达成以下协议

一、承包概况:

1涂料分项工程

2承包形式:包工包料包检测合格

二、承包范围:

金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子,外墙保温及涂料等分项工程。

三、承包单价:

1、室内腻子:水泥石膏打底扫毛,水泥石膏砂浆抹面压实抹光,交接处挂铁丝网,刮耐水柔韧腻子二道;单价为30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面积计算。

2、外墙保温:90厚聚苯板保温,容重20kg/m3,耐火等级为B1级,20厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤维网格布);单价为68元/m2。(每平米陆拾捌元整)按实际面积计算。

3、外墙涂料:一底二涂高弹丙烯酸涂料;单价为18元/ m2。(每平米壹拾捌元整)按实际面积计算。

四、付款方式:

付款按施工进度支付,以房顶工程款,房屋为所在施工小区多层住宅楼二层到五层房屋3900元—4200元/m2.

五、工期要求:

工期: 工程完工日期为9月15日

因乙方原因造成工期延误,每延误一天罚款1000元。

注:若遇以下情况,工期可顺延:A、露天施工,遇雨顺延;B、土建方不能及时提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同及时付款;D、工程设计变更;E、交叉施工作业影响;F、合同中约定或土建方代表同意顺延的 其它 情况。

六、质量要求:

1、工程应按图纸要求及设计 、施工规范及有关技术标准组织施工,必须达到规范规定要求。工程质量必须达到合格标准。经当地政府质量监督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收,如果质量不合格,乙方应无条件修补至合格,由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。最终检查不合格的不给予结算。

2、工程实行质量奖惩制度,每发现一处质量问题,对乙方进行罚款100元。

七、双方职责:

甲方职责:

1、 免费提供乙方现场材料堆放场所、水电供应等;

2、 负责本工程各班组协调工作;

3、 对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权、协助乙方做好成品保护工作;

4、 如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方; 乙方职责:

1、 乙方施工必须符合有关安全要求(1)乙方人员要严格按照防水施工规范的规定进行施工,配备专职技术员,(2)乙方应遵守有关安全生产的法律、法规,(3)乙方应服从安全生产工作统一协调、管理;(4)乙方应编制承包范围内的安全技术 措施 或方案(5)乙方应认真落实安全技术措施或方案,建立、健全安全生产责任制,完善生产条件,确保安全生产;(6)乙方应严格按照国家省、市有关安全生产操作规范、规程进行施工,施工期间发生安全事故由乙方自行承担一切经济损失及法律责任,与甲方无关。

2、 严格按设计图纸及项目部要求精心施工,做到保质、保量、按期完成任务,必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程,由乙方责任引起的质量问题,由乙方承担其经济损失。

3、 工程结束后,乙方负责提供国家有关部门出具的质量检测合格 报告 及复试报告。

4、 负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底,进行质量、安全验收质量标准交底;进行上岗前的 安全 教育 。

5、 乙方在施工中如有对甲方或第三人造成伤害的,应承担赔偿责任。

6、 乙方在做好本专业成品保护的同时,应采取有准备措施防火污染或破坏其他专业的成品和半成品,并负责及时清理承包范围内施工项目所造成的污染。

7、 乙方不得将本分项工程自行转包,如发现甲方有权终止本协议,并另行分包给其他单位施工,由此产生的经济损失由乙方负责赔偿。

八、安全生产、文明施工:

1、乙方进场后,必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求,自觉遵守甲方的安全监督和各种 规章制度 。施工过程中必须严格按安全操作规范执行。若乙方未按规定进行施工,所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。

2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽,高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带,无安全防护措施,每人此按50元对班组进行处罚。

3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。严禁私自乱拉乱搭,严禁住宿人员在室内使用:“三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器,如发现烧煮、烧水等,使用电器一律没收并给予每人次200元罚款。

4、施工中,乙方应同班组与各级管理部门密切配合,服从统一指挥、安排,严禁在工地内打架赌博,严禁酒后上班作业,违者每次罚款壹千元,由工资中扣回,乙方应无条件接受。

5、安全责任根据有关精神,贯彻以谁施工、谁负责安全的原则,乙方必须做好安全防护工资,如发生安全问题,一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担。

6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作。

7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。

8、为了确保工地安全文明施工,乙方必须做到落手清,严禁向下扔杂物,违者每次罚款500元。

9、乙方应负责各工序完工后的各层清理,保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。

10、自觉服从甲方管理,同时加强自身队伍管理,密切配合甲方抓好文明施工的管理。

九、保修办法:

施工结束后,乙方免费保修期为一年,保修期内出现质量问题,乙方应免费保修。甲方凭本合同通知乙方,乙方接到保修通知后,应立即组织人力物力赶赴现场进行维修,乙方不得以任何理由推诿。

十、附则:

1、本协议中未尽事宜,甲、乙双方本着实事求是的原则,友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向当地仲裁委员会申请裁决。仲裁结果是终局,双方必须无条件服从。

2、本协议自签订之日起生效,自工程竣工工程款付清后自动失效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份为凭。

甲方签字:

签订日期:

乙方签字:

内外墙涂料承包合同2

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方,本着公平、公正、诚信的原则,经甲乙双方共同协商,为明确双方义务和责任,特签订本合同。

本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果,所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则,任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益,另一方都有权依法追究其违约责任。具体合同条款如下:

一、工程名称:湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。

二、工程地点:长沙市岳麓区黄鹤村

三、承包范围: 栋

油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准,包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费,具体承包范围如下:

1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。

2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。

3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。

4、电梯前室、天花,公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 。

5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。

6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。

7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。

8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。

9、甲方至负责提供本色水泥。

以上包括表面清渣,接头清凿补平,钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、 打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。

四、 承包方式及工期:

1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。

2、工期:自进场之日起 天内必须全部完成,延误工期在7天以内,从延误工期第八天开始,每延误一天罚款5000元/天,直至本项目完工,如提前完工,提前7天以内不奖不罚,超过7天从提前的第八天起计算奖励5000元/天(考虑施工质量和施工投入成本,不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。)

3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等,甲方只提供电源开关箱到楼层。

五、承包单价与结算方式:

1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容:

1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工,现场不再签证任何零星用工。

1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照明费(除垂直运输机械除外)、管理费、利润等一切费用,以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用,任何情况下不得提出调整合同单价。

2、实物量包干单价明细:

2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、阳台滴水线。烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。(按建筑面积计算)

2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆 元/m2 (按实际面积计算)

2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)

2.4、电梯前室、天花,公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)

2.5、楼梯间墙面、天花刷内墙刷白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)

2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆 元/m2。(按投影面积计算)

2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料 元/m2。(按实际面积计算)

3、工程结算:

3.1、结算方式:本工程采用实物量单价包干方式。

3.2、结算办法:审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商- 违约金等。

3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。总工三人共同签认后方可生效。

3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料,一式叁份,乙方提交的结算(含工程量计算式、相关的现场经济签证单等)经项目负责人审定后生效,否则无效退回,结算生效后返回乙方一份。

六、付款方式:

1、第一次付款:外墙工程量完成70%,按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。

2、第二次付款:外架开始拆除,按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。

3、第三次付款:外架全部拆除,按实际完成合格的工程量支付合同单价的80%。

4、第四次付款:完成竣工验收付至实际工程总价的95%(留足工程总价的5%作为质量保证金,在保修期满1年后的三个月内无质量问题,将全额返还给乙方,若有质量问题,甲方将直接扣除相关费用,直至扣完为止)。

七、安全管理与文明施工:

(一)安全管理

1、乙方有权拒绝甲方违反安全规程的指定。

2、签订合同人为第一责任人,有责任采取一切积极安全措施,组织安全生产,深入施工现场抓安全管理。

3、安全指标:零死亡,零重伤,一般性安全事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工严守操作规程,不得违章作业。若发生安全事故,一切责任及费用全部由乙方负责。

(2)若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调,一概费用由责任班组承担。

5、遵守工地的各项安全制度和安全措施,责任人必须24小时坚守施工现场,协助项目管理。特殊情况需向项目部请假同意,无故离岗罚款每次1000元。

(二)文明施工

1、作业人员,进入施工现场必须佩戴安 全帽;穿着洁净。

2、作业完毕,做到电断机停人离,中餐晚餐前工完场清,余料归堆与再利用。否则按每次每处200元罚款,并责令改正。不改正者加倍罚款。

3、文明施工费用:合同价款的 1% ,若因乙方原因达不到省文明工地标准,甲方有权直接工程款中予以扣除。

4、严禁打架斗殴或聚众闹事,否则,罚款20_元/次。

5、工地范围内不得另开炉灶,应统一在食堂就餐,不得带小孩住工地承包人应劝退,否则每次罚款200元。

6、乙方材料按不同规格分别有序堆放,应保证场地随时干净、无散灰、无积水、设备保持洁净,每次运输随时打扫,否则按每次罚款200元,并立即改正,不改正者则加倍罚款。

7、严格遵守甲方的各项规章制度,否则除按规章处罚外,甲方有权解除乙方的合同,乙方自负由此产生的损失。

八、施工进度与施工质量:

1、乙方必须服从项目负责人和总工的领导与指挥,按照项目部提供的施工进度表,组织与协调施工作业,否则依据相关制度予以处罚。

2、乙方必须科学管理,合理施工,做到多快好省、安全文明连续有序作业。乙方提出合理化建议被甲方采纳所产生的经济效益,可获得其中50%的奖励。

3、乙方必须紧密配合甲方保证各节点施工进度和总工期,同时必须保证配合开发商售楼部和样板间的精装修及景观园林施工,并与建设方其它分包单位协同合作,否则依据相关制度予以处罚(详见施工进度奖罚制度)。

4、乙方如不能达到工程进度,甲方可另安排施工队伍完成乙方所承包工程的部分或全部项目,其费用由乙方承担,甲方也可直接终止合同,由此造成的甲方损失由乙方承担。

(二)施工质量

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范要求,建设、监理和甲方认可的样板间及交房标准验收,否则处以合同价款 5% 的罚款。

2、加强施工质量管理,严禁发生空鼓、干裂、起皮等质量问题。

3、按规范施工,确保墙体表面光洁、平整,颜色均匀一致,无起皮脱落情况。

4、本工程内外墙所用涂料品牌必须为华润牌或立邦牌。(严禁使用其它品牌)

九、违约责任:

1、如乙方有违反上述条款的行为或在进度和质量上达不到甲方要求,甲方有权更换施工队伍,清退出场时按已完成合格工程量的60%结算。

2、如乙方不能按期完工,则每推迟一天罚款1000元整。

3、如乙方无明显行为过错时,甲方无权终断合同的正常履行,否则同样应负违约赔偿责任。

4、如任何一方违约,在协商不过的情况下,均可向签订合同所在地仲裁委员会申请仲裁解决。

十、其它事宜:

未尽事宜,双方协商解决。如在合同履行过程中遇到本合同未能约定的情况或有确需修改之处,双方另行协商,形成书面补充协定,经双方签字认定后,作为本合同的补充条款与本合同把内容具有同等效力。

本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有法律效力。

甲方签字:盖章 电话号码:

乙方签字:盖章 电话号码:

(号码为乱输入,如有雷同纯属巧合)号码:

家庭住址:

年 月 日

内外墙涂料承包合同3

发包人(全称): ____有限公司 (甲方)

承包人(全称): _____经营部 (乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,签订本合同以便双方共同遵守。

一.工程概况:

1、工程名称:____工程一标段

2、工程地点:_____开发区

3、建设单位:____建设有限公司

二.工程材料类别、名称、规格、数量及工程价款:

1.货物的名称、品牌、规格、数量、单价:

数量清内的单价为综合包干价。包干价格应包括:生产人丁费、材料、机械、工具、运输、安装、工期配合、质量、利润、 保险 、税项费用、必须的加班赶工费、专利费、包装空运及本地仓储费用、运输费用及因本身或其他设备与材料迟到工地所产生的窝工费、所有国家收取赀及其他棚关的费用等的所有费用。

2.工程竣工后,由甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收,检查合格后,双方签署交工验收文件及竣工资料,并将工程移交给甲方管理。自验收合格之日起,质量保证期为 2 年。

3、保修期内乙方免费提供技术支持和培训,并全部承担因产品质量问题引起的维修和更换等费用;如属人为损坏,则收取成本费。

4.乙方应保证保修的及时性,在收到甲方、业主的通知后,应及时作出反应,具体时间如下:

5.乙方须在甲方、业主通知后立即做出反应,如遇电话无法解决的问题,颈派员在24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起7日内完成由于质量问题所涉及的保修、维修项目,否则,视为认可甲方或业主处理,费用在保质金中扣除。

三.结算方式:

1.付款方式

a.预付款:合同签订日期次日算起,个日历天内甲方支付(暂定)货款总令 额的5 % 给乙方,计:100000人民币作为该合同订金。材料到现场付货款的70% 全部安装完毕甲方须在 3 个日历天内付总工程款的 10 %,工程竣验收合格后付 10 %

b.质保金为合同结算金额的

2、质保金支付方式:自验收合格之日算起,满壹年支付3%,满2年再15个日历天内支付2%,甲方支付乙方所有余款。

四、施工准备及双方的义务

(一)甲方工作

1.工程施工前,甲方应将与木桩施工有关的设计文件或变更文件及修改设计图一并提供给乙方,配台乙方编制施工组织设计并审定图纸方案。

2.甲方应在丌工前天内组织各有关施工单位,进行地面工程与管道工 程等相关项目交接检验。

3.配合乙方做好施工现场的管理、协调工作,严禁其他项目交叉施工和 带湿作业。提供三通一平施工条件及施工所需的电源及库房场地等。

4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监管、验 收,办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。

(二) 乙方工作:

1.根据甲方提供的设计文件,结合现场实际情况编制施工组织设计,经甲方审定同意会严格按图施工。

2.负责本工程合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技 术资料,产品合格证、检验报告等。

3.严格按合同规定按期保质完工和交付使用。

4.指派 为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决办理由乙方负责的各项事宜。

5.乙方提供的施工方案应包括:

(1)施工程序说明和详细的附图;

(2)技术与质量.进度保证措施及安全文明措施;

(3)成品保护的保证措施及有关施工组织设计中认为必须说明的,其他方面。乙方各阶段施工方案和施工进度计划应符合总包方的总工期要求。

6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

五.交货时间、交货地点、物品堆放、联系人、联系方式

1.交货时间:发包方需提前天,以书面形式将所需数量传真给承包方,承包方安排生产。

2.交货地点:

3.甲方驻工地代表: 乙方驻工地代表:4.甲方代表联系方式: 乙方代表联系方式:双方各自行使合同约定的权力,履行合同约定的义务。

5.甲方需指定相关单位给乙方提供材料垂直运输,乙方必须负责卸货,场内短驳及堆放至甲方指定地点并堆放整齐。

六.工程验收和保修

1. 双方约定存施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)施工前验收:乙方对现场场地进行检查

(2)材料进场:到现场后1日内,由甲方代表、乙方代表、工程监理、装修总包对货物的外观质量进行验收;

注:乙方应提前天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

2.产品及安装质量除应符合产品样本和 说明书 所列之标准和具备相应之功能,必须满足国家与地方的产品规范、行业质量、技术标准以及甲方的技术标准及验收标准。竣工验收之前,乙方应提供各标段装修总包所需的相关竣工验收资料(如产品合格证、绿色材料标志授权使用证书等)。

3.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认。 4工程竣工后,甲方应通知乙方验收,乙方应自接到验收通知后天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后办理移交手续。甲方接到资料后 3 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方履行付款。

5.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为填写工程保修单。

七.争议、违约和索赔

1.争议:

甲、乙双方因协议发生争议,以协商为主,协商不能取得一致,协议双方都有权向管辖工程所在地的法院起诉讼。争议发生后,双方都应履行合同,保持连续施工,保护已完工程。

2.违约:

(1).因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办 理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

(2).未办理验收手续,甲方提前使用或揎自动用工程成品而造成损失的, 山甲方负责。

(3).由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责 修理 , 工期不予顺延。

3.索赔:

乙方未能按协议规定施工,质量未达到协议标准,工期未达到协议要求,保修期间未及时修复因乙方原因所造成的质量问题等及其他违约行为,甲方可按以下程序向乙方索赔。

(1).索赔事件发生后十四天内,向对方发出要求索赔的通知。

(2).甲方(或乙方)在接到索赔通知后30天内应予答复或要求乙方(或甲方)进一步补充索赔理由和证据,甲方(或乙方)在30天内未予答复,应视为该项索赔已经对方批准。

八.安全生产

1、根据谁施工谁负责安全的原则,乙方作为承包单位必须全面负责施工全过程中的安全生产,甲方负有监督检查的权利。

2、乙方按有关规定严格推行施工现场安全标准管理,确保文明工地,采取严格的防护措施,承担由于安全措施不力所造成事故的一切责任和费用。

3、发生重大设备及人员伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门要求进行处理,甲方应为抢救提供必要条件,发生的费用由乙方承担。

4、乙方应贯彻文明施工的原则,在施工过程中必须达到环保的规定要求。

5、如造成第三方伤害的,乙方必须承担一切责任及全部费用。

九.其它

1.本合同自甲乙双方正式签字盖章后生效。

2.在竣工结算和乙方将工程交付甲方后,甲方按合同第六条支付款项,除有关保修条款仍然有效外,其他协议条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。

3.本合同份数:正本贰份,甲乙双方各执壹份,由甲乙双方签字盖章后分别保存,甲、乙双方各二份,具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜,双方本着友好合作的态度共同协商解决,若有必要,可用文本形式对本协议进行修改或补充。

甲方: (盖章) 乙方: (盖章) 法人代表(签名): 法人代表(签名):

联系电话: 联系电话:

签定日期:年 月 日 签定日期:年 月 日

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内墙刮腻子合同范文篇一

甲方:

乙方:

为了认真贯彻国家有关建设工程质量监督安全管理文明施工的方针、政策、法律、法规。随着建筑业务不断扩大。保持公司的声誉和形象,使公司更好的向前发展,确保公司、项目部、班组、职工之间的利益公正、公平、合理使用和分配。增加职工、班组与企业的凝聚力,共同参加管理,增加透明度。兹有甲方将 美景东方商业楼1#-39#车库 的内墙刮腻子分项工程承包给乙方施工。现经甲、乙双方协商同意,特制订以下合同条款,双方必须严格遵守。

一、 承包 方法

本工程所承包方式以包工包料形式,包括机械和工程所使用零星工具、小型电机具等由乙方提供。

二、 承包范围

1、 乙方分项承包本工程所有需要刮腻子的部位(包括内梁、柱、墙面、顶棚需刮腻子的部位。)

2、 乙方各分项承包内所有职工劳保用品由乙方自理,包括夜间施工夜餐费。

3、 每次验收前必须清理干净,不清者每次发现罚款500元。

三、 工程质量要求

建精品工程,树诚信形象,向社会提供高质量、高品位的建筑产品。百年大计、质量第一。

1、 本工程质量等级为优良,以质检部门核定等级为准。

2、 乙方负责人必须常驻工地现场,不得同时兼任非本工地工程 其它 工作。

3、 施工质量管理必须严格执行甲方所规定的《施工项目质量管理细则》。乙方施工中必须严格按照甲方技术交底和技术规程进行操作。每道工序必须做好自检、自查、自评工作。

4、 乙方发现工程施工质量有疑问时必须立即向甲方 报告 。甲方同时同有关人员协商后形成书面意见交于乙方执行。乙方每道工序施工中都必须按照国家规定、现行施工质量管理规定进行作业。

5、 如乙方擅自更改或错误施工造成一切损失由乙方负责。甲方有权对施工质量无保证的班组成员或职工提出处罚意见,额度为100元至1000元,严重者清退出场。

6、 乙方在施工中不得浪费一切材料,如有发现按规定处罚。

四、 工程工期

1、 根据甲方与建设单位签订施工合同的工期要求决定,本工程自2015年 4月 5日开始至 2015年 5月 15日完成刮腻子,但因甲方粉刷延迟,则乙方工期同时顺延。

2、 甲方应及时向乙方提交工程施工进度计划表,乙方必须严格按照甲方进度计划实施工。在施工中定期进行工期结算。如因乙方原因造成工期延误,甲方有权给予乙方经济处罚。额度按1000元/天计算,严重者清退换班。

五、 承包价格

按实际刮白面积计算工程量,以每平方米 元计算,以上价格双方不得以任何理由进行增减,否则视为违约,违约方必须赔偿违约金伍万元整。

六、 付款方式

1、工程完工, 经验 收合格1个月后付到总款的90%;

2、剩余10%待交付使用12个月后一次性付清。

七、 安全文明施工要求

安全第一、预防为主、文明施工

1、 对于乙方在施工现场发生的一切违章行为,按《 安全生产 、文明施工管理细则》有关条款处罚。

2、 甲方应定期或不定期向乙方施工人员进行 安全 教育 ,乙方应和每位职工签订安全生产 协议书 。

3、 乙方在施工期间所有机具必须指定专人专职操作,不得进行违章操作,其它意外造成成人伤害或机械电气和其它一切大小安全事故发生,其余全部经济费用均由乙方自付。

4、 施工人员进场住宿一律由甲方统一安排,所有人员不得在宿舍内外用各种餐具电器烧饭菜。不得以各种电器具烧开水。如有发现,甲方应对其罚款和没收,并按《项目部 规章制度 》处罚。施工现场必须做好文明,场地道路必须通畅,每天下班做好每道工序、落手清工作,不得影响下一道工序或其他工程的正常施工。不及时处理或不听从甲方有关人员的指挥,甲方则按有关规定予以处罚。

八、 本合同具有同等法律效力,经双方同意签字后生效。单方终止合同视为违约,违约方应承担违约责任。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式四份,双方各执一份,签证一份,公司工程科执一份。望共同遵守,完工账清后自行解除。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

内墙刮腻子合同范文篇二

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

****住宅楼工程,现根据工程施工需要,甲方将本工程的1#、3#、5#楼内墙刮腻子粉、楼梯间刮腻子粉工程分包给乙方施工,为了确保工程顺利进行,明确双方职责,本着平等互利的原则,经甲、乙双方充分协商,同意签订以下合同条款,希双方共同严格遵守。

一、工程名称

****1#、3#、5#楼内墙、楼梯间刮腻子粉工程

二、工程地点:******

三、承包范围

****1#、3#、5#楼室内刮腻子粉两遍,每平方3.8元;楼梯间刮腻子粉两遍,每平方米4.5元。

四、承包方式:包工。

五、承包内容

****1#、3#、5#楼室内刮腻子粉两遍,(以一遍的质量为标准验收),楼梯间刮腻子粉两遍。

六、质量及工艺要求

1、在施工过程中必须严格按甲方提供的图纸、以及国家现行颁布的施工规范与操作规程进行施工,质量合格。(先施工样板间)

2、在施工过程中由发包方、监理单位进行验收,验收过程中发现的问题及时整改,在复检时发现未整改的或整改不到位的每次罚款200元。

七、施工工期

乙方所承包的工程其工期必须满足甲方制定的总进度计划,同时必须密切配合其他相关专业施工队伍的工作,不得以任何理由和借口影响其他各相关专业施工队伍的施工进度,否则应承担由此而造成的一切经济损失,并承担相应的违约责任。分项工程工期另行安排。

八、甲乙双方职责

1、甲方责任:

1) 甲方应于施工前向乙方进行安全与技术交底,监督乙方按照施工方案及单项作业计划进行施工。

2) 甲方提供水源、电源及材料堆放场所。

3) 甲方负责对乙方每完成的分项工程进行验收,且每次进度款审批表中由施工员与工程项目负责人负责签注质量验收意见。

4) 提供住宿场所与工人食堂(伙食费自理)。

2、乙方责任

1) 乙方的施工进度必须满足本合同约定的工程工期要求,进场人员必须服从甲方的统一管理,严格执行甲方所制定的关于工程质量、安全生产、施工现场文明施工及治安管理制度和规定。

2) 乙方应按施工图纸、设计变更和施工规范认真组织施工,若有临时变更,应有甲方施工人员书面通知方可施工。增减工程量按实结算。

3) 乙方所施工的工程达不到质量要求,甲方有权终止合同,乙方无条件退场,若中途退场,工程量待工程竣工验收合格后按一半结算,或据情不予办理决算。

4) 乙方应积极配合甲方做好施工文明现场工作,做到施工中不浪费材料,若发现浪费材料者每次罚款人民币500元整,必须做到工完场清,并做好成品的保护工作。若乙方所施工的分项工程验收不合格造成的返工,其返工费用由乙方承担。

5) 应教育工人注意施工安全与防火,不得使用“三炉”和电热锅,违者没收用具并对每人次罚款1000元。

6) 乙方应教育工人遵守社会治安,严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等,遵守工地文明安全施工,违者,打架斗殴双方分别承担5000元的经济处罚,然后根据情节轻重,移送公安部门进行处理,处理期间的一切费用(包括医疗费)均由打架斗殴者自行全部负责。

7) 乙方进入施工现场后应向项目部提供一份班组人员花名册,并执有“五证”((号码为乱输入,如有雷同纯属巧合)、务工证、暂住证、计生证、安全施工证),新进场的工人必须自觉接受三级安全教育,经考核合格后才能上岗作业。

8) 乙方应保证施工工作内容在定期内完成,非乙方责任工期可顺延,但应书面叙述顺延原因并由工程部负责人、项目经理当月内签字认可。

9) 负责按月及时定额发放工人工资并每月向项目部提供一份工人工资单及工资发放表。

10) 负责本工种的分项工程完工后的现场建筑垃圾清理工作。

11) 乙方在施工过程中,存在质量问题,造成的返工其材料费、机械费等全部经济损失应三倍赔偿给甲方,人工费由乙方自己全部负责。

12) 凡发现乙方工人在工地内偷窃或破坏公司财务则按1000元/人罚款,其后并赔偿其价值的两倍给甲方。

13) 认真做好工序交接验收工作,及时搞好与土建、水电、暖通安装等各专业的其他配合工作,不得以任何理由和借口拖延或拒绝配合,否则由此造成的延误工期或其他经济损失均由乙方负责。

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跟房产开发商承包室内刮腻子工程怎样写合同

甲乙双方工程合同协议书,书写甲乙双方责任人性名、所承包工程项目内容,工期时间、工程地点、违约奖惩办法,最后甲乙双方责任人签字画押(按手印),落笔签约时间

刮腻子合同

在人民愈发重视法律的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?以下是我帮大家整理的刮腻子合同4篇,欢迎大家分享。

刮腻子合同 篇1

内粉合同书

建设单位(甲方):_________________

施工单位(乙方):_________________

甲乙双方就工程 楼房屋内屋顶刮白、楼梯刮白工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程项目内容:

本工程自 年 月日 至 年月 日完工。

五、工程造价约为人民币:元

六、付款方式

1.合同签订后乙方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额___________ 预付款。

2.开工后,甲方按工程进度至中途,支付乙方工程总额__________预付款,工程完工,甲方验收合格再支付给乙方工程总额____________(以预算书单价为标准,以实际工程量结算)

七、材料设备: 本工程所需的工程材料由___方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由___方提供,施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理至甲方指定场地。

八、工程施工

1.乙方必须严格按设计图纸进行施工刮白两遍,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。

2.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议, 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。

3.乙方应了解遵守甲方项目部有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工(乙)方负责。

5.如因乙方不遵守甲方项目部有关规定,造成罚款的由乙方负责。

九、工程质量

1.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担。

2.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责。

十、工程验收

由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,非甲方原因造成的损坏由乙方负责修补。

十一、违约责任

任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方。 十二、备注

本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

甲方单位(盖章):________ 乙方单位(盖章):________

代表人:_________________代表人:__________________

电话: 电话:

日期:________________

刮腻子合同 篇2

工程劳务承发包协议书

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,本着平等互利、公平、公正、自愿、诚实信用的原则,就甲方将※※※※※※劳务发包给乙方达成以下一致协议,以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称:※※※※※※工程;

1.2工程地点:※※※※※※;

二、劳务分包内容及分包方式

2.1分包内容:※※※※※※商铺及住宅室内顶板、梁、墙(板下100mm,厨卫间除外)刮腻子;楼梯间、公共走道顶板、墙、梁刮腻子乳胶漆饰面施工,其中包括公共部位有设计要求的踢脚线描刷工作。

2.2承包方式:乙方包人工、包材料、包器具、包质量安全。

三、发包方进度、质量、文明施工要求

3.1进度要求:1)计划工期 年 月 日至 年 月 日;

2)满足甲方进度计划要求,合理安排组织人员数量满足总工期进度需求。人力资源安排做到随工期紧、缓而应变增、减。

3.2质量要求:(1)按照图纸和设计变更的要求及甲方和监理的要求施工,原材料满足甲方和设计标准要求;(2)按照相关技术规范和分户验收标准施工;

(3)阴阳角方正顺直,公共部位腻子刮完需打磨平整,确保刷完乳胶漆无腻刀刮痕,乳胶漆面层应涂刷纤细,均匀、无流坠。(4)如有质量问题及上级部门的质量罚款由乙方承担;(4)乙方施工过程中,抓好检查制度,对没有自检或检查不合格的工程不充许进行下道工序施工,否则造成的质量问题所发生的一切费用由乙方承担;(5)确保竣工验收关于本分包内容的验收一次通过;

3.3工程保修:工程质量保修质保期为竣工验收合格后 年,出现质量问题乙方要负责维修。否则甲方自行安排处理,从乙方质保金双倍扣除。

3.4安全文明、成品保护:施工中搅拌材料场地必须用塑料布保护地面;施工用的大xx、胶水等材料施工完后必须清出工作面,且清理过程中不允许抛洒、随意丢弃而污染其他工种的成品,如出现此种情况乙方承担全部责任;施工完毕后必须做到扫地出门标准。

四、单价、工程量计算及付款方式

4.1、单 价:(1)室内顶棚 元/㎡;(2)楼梯间走道公共部位 元/㎡。

4.2、面积计算方式:采用展开面积计算规则,按实际发生展开面计算

4.3、付款方式:

4.4、质保金扣押比例:分包工程量总价的 %。质保期后一次付清。

五、甲乙双方权力、义务

5.1甲方权利、义务

(1)甲方负责提供住宿,生活条件,保证基本生活用水、用电。

(2)甲方对工程应做好技术交底及安全技术交底,一式三份由当事人签字。

(3)甲方应对上岗人员有培训、教育、考核、检查督促奖罚权利。

(4)当乙方施工进度和质量不能满足甲方要求时,甲方通知乙方调整改正,如还不能满足要求,甲方有权责令乙方退场,终止合同并赔偿甲方损失。

5.2乙方权利、义务

(1)乙方应派素质较高、技术过硬的施工人员进场施工,并服从甲方施工现场的各项管理规定,听从甲方管理人员的合理安排和指挥,不得顶撞辱骂甲方及建设单位、监理单位现场管理人员,言行举止要文明。

(2)乙方应严格执行甲方与业主签定的《建筑施工合同》条款,维护甲方的利益。

(3)乙方在协商履行过程中不能以任何方式手段造成工程停工或集中闹事,如有发生造成的后果由乙方承担责任。

(4)乙方在现场的施工人员需管好自己的安全工作,乙方施工人员出现安全事故由于是自身原因引起的,由乙方自己承担。住宿生活方面需服从甲方的管理安排,积极做好防火、防盗工作,提高个人防护意识。

(5)在所约定的工程未全部施工完毕前,乙方无故停工造成甲方损失的,应承担赔偿责任,若停工超过3日仍未复工,则甲方有权解除合同,另由第三方完成未完工工程。且甲方对乙方已完工程不给予结算,不支付任何费用。

六、争议解决办法

施工中甲乙双方发生争议时,应先友好协商解决,如协商不成可在合同履行地裁委会申请劳动仲裁,或直接向合同履行所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同双方签字盖章之日起生效。 本合同甲、乙双方各自履行完自己权力和义务后自动解除废止。

发包单位: 承包单位:

负责人签字: 负责人签字:

电 话:电话:

年 月 日年 月 日

刮腻子合同 篇3

内墙刮腻子合同书

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平的原则,双方就本内墙刮腻子施工事宜协商一致,签订本合同。

一、工程概况

工程名称:工程地址

工程发包内容: 。

二、工程工期

开工日期:年日,竣工日期: 年月 日。

三、质量标准及验收标准

本工程必须达到建筑工程施工质量验收统一标准的要求,严格按照现行施工规范规定要求进行验收。

四、承包方式及合同价款

1、采用包工包料的方式进行承包,所有材料由乙方提供。

2、本工程承包价款为元/㎡。

3、本工程完工经验收合格以建筑面积计算。

五、付款方式

本工程承包项目实行按进度付款,即刮到二到三层结一次量,按实际量的80%付款。

六、违约责任

1、乙方未按照规定的日期交付工程,每天向甲方支付 元违约金。

2、甲方不能按期支付工程款,致使乙方不能顺利的完成工程,

甲方每天向乙方支付 元违约金。

3、如有其它事宜,甲乙双方再另行协商,补充: 。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

甲方(签字):乙方(签字):

(号码为乱输入,如有雷同纯属巧合)号:(号码为乱输入,如有雷同纯属巧合)号:

联系电话: 联系电话:

年 日

刮腻子合同 篇4

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

为明确双方责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,经甲、乙双方友好协商,就天棚石膏、楼梯间乳胶漆工程事项订立以下协议。

一、工程概况:

1、工程名称:某某某某二期工程

2、工程地址:某某市某某路61号某某某某二期工地

3、工程量:(以实际完成面积为准)

二、工程承包方式、范围和内容

1、承包方式:乙方以包工包料、包质量、包安全、包管理、包进度方式承包。

2、承包范围和内容:某某某某二期工程逐栋承包,施工部位为天棚、柱梁面及楼梯间腻子等所有有关石膏、腻子施工部位。具体部位及施工做法以甲方设计图纸、设计变更、工作联系单及交房标准为准。

三、本工程采用以下条款按时办理工程结算:

1、单价: 石膏 16 元/m2,楼梯间乳胶漆 23 元/m2 (含所有施工用材料、按实际施工面积计算)。以上价格包含施工的措施费(如:材料水平和垂直运输、架体、三级配电箱、电线电缆、必要的工具、安全文明施工管理费、基层打磨、垃圾清理费等)。

四、工程款支付办法及工程结算:

1、双方商定本合同价款=固定单价(本合同约定单价)×实际施工面积。

2、工程进度款支付办法:每月25日按照已完工程量的50%支付工程款,全部完工支付至工程总价的80%,验收通过后7天内付清。

五、 工程工期:

合同生效后 2 日内原材料及工人进场,进场后施工进度按甲方制定的的进度计划完成。如因乙方原因造成工期延后,按照1000元/天进行处罚,累计延误工期超过5天,乙方无条件自动出场,并承担由此而产生的经济及法律责任。因甲方原因,如停水停电造成的停工,工期可顺延。

六、 工程质量:

1、乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色进行施工,在施工前,材质及颜色须得到甲方的认可,否则所造成的损失由乙方负责,并接受甲方工地代表和监理的监督。

2、乙方需按约定采购材料,符合图纸要求和国家规定标准,并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等,所购材料经甲方、监理方检查确认后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方负责运出施工场地并重新采购.

3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,工期不予顺延。

4、 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不予顺延。

七、 安全文明施工:

1、乙方提供的施工工艺应符合《建筑安装工人安全操作规范》。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全造作规程》和其他相关的法规、规范。

3、乙方所有进场人员必须按照《安全操作规定》认真执行、落实责任和各项管理措施,加强督促检查,搞好安全生产。所有进场人员如身体不健康,或有不健康的面容,甲方有权其工人无条件退场。

4、乙方在施工过程中必须接受甲方相关人员的\\’安全监督和检查,一经发现乙方人员有违反安全操作的现象,给予口头警告,严重者采取现场罚款50—100元,罚款金额在结算中扣出,且由于乙方违反操作规程造成本人和他人的伤害,其后果及损失将由乙方负责。

5、在施工过程中如出现安全事故,乙方承担一切相关责任。

八、 竣工验收:

1、工程施工质量标准:达到合格及合格以上标准要求;必须满足施工图上要求的技术标准。

2、乙方必须认真按照施工标准、规范和设计图纸要求以及甲方技术交底内容施工,随时接受甲方的检查检验,若乙方未按规范施工,一经发现,乙方必须按甲方的要求返工,直到符合约定标准,返工所造成的费用概由乙方负责,工期不予顺延,并接受相关部门的处罚。

九、甲方工作:

1、甲方提供本工程相关的施工图纸。

2、提供乙方施工所需用水、电源,提供设备材料放置场地。

3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程,甲方工地代表负责进行监督,对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工,因此造成的经济损失由乙方承担。

十、乙方工作:

1、熟悉施工图纸,按图施工,并自行负责场内的各种水平和垂直运输。

2、严格遵守安全施工、防火等规范和制度,承担施工中造成的事故责任和费用;做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

3、工程竣工验收交付甲方前,乙方承担材料设备和工程成品的保管责任,保管期间发生丢失或损坏,乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏,由乙方进行维修,材料费用由甲方承担。

4、因施工需要,乙方须对建筑物某些局部结构、设施或设备管线等进行破坏性施工的,应与甲方协商,经甲方同意后方可施工,并在甲方要求的时间内恢复原状。

5、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定,服从甲方的现场管理安排,使施工能正常进行;施工现场出现打架斗殴、聚众闹事等事件,每出现一次,甲方有权对乙方处以人民币500元/次的罚款。

十一、违约责任:

1、合同签订生效后,合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定,一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同结算总价的20%作为违约金,并赔偿由此给守约方造成的损失。

2、未经甲方同意,乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线等,承担由此造成的经济损失

和事故责任(包括罚款)。

3、乙方未按约定交付各类资料,经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的,视乙方延误工期,按本合同有关工期延误违约条款处理,并仍有交付资料的义务。

4、本合同签订后,未经甲方同意,乙方不得转包工程。否则,乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

5、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项,甲方均有权直接从工程款中扣收,不足部分由乙方另行支付。

6、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的,乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况,直到灾害结束。

十二、其它:

1、合同履行期间,双方发生争议时应先协商解决。若协商不成,可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。

3、本补充协议签定后,乙方不得以任何理由阻止甲方另外安排其它施工队伍进度。(如因乙方施工质量、进度、安全文明施工、施工中的配合和服从管理达不到甲方要求等原因,甲方有权安排其它施工单位进场)。

甲方(盖章):乙方(盖章):

授权代理人: 授权代理人:

电 话:电 话:

日 期: 日 期:

装修合同协议书怎么写?需要注意些什么呢?

现在买房的大多80后、90后,由于工作原因等,很多人没时间自己装修房子,一般都是需要找装修公司承包,这就涉及到装修合同协议的签订了,千万不可小看合同哦,许多商家在合同中设置陷阱,以下总结了一些签合同的时候要特别注意的地方,可以参考参考! 1.关于合同文件 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。 2.关于设计图纸 很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。 3.关于工程预算 家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。 但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。 4.避免做不到的条款 许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。 以上就是关于装修合同协议方面的一些注意事项,希望对你有帮助!总的来说,签订家装合同是装修新居的第一步,首先要把握的一条原则是:签合同时心中不能再有疑虑。把握好了这点,基本问题就不大了!满意请点赞,亲的认可是我最大的动力!

外墙涂料工程承包合同书怎么写?

外包这一形式目前在我们的生活和工作中是比较常见的,将某项工作内容外包给他人,能够起到节约自己的时间、促使工作更加专业化、保证工作质量等作用。很多人在房屋建设或者其它建筑建设中都将外墙涂料外包给专业团队,那么外墙涂料 工程承包合同 书怎么写?外墙涂料工程承包合同书应该包括哪些内容? 外墙涂料工程承包合同书怎么写? 甲方: 乙方: 双方本着平等互利的原则,根据国家有关法律、 法规 的规定,自愿就工程的外墙、屋面(以上)等外涂料工程施工达成如下和约: 一、施工承包范围: 工程的外墙、屋面(以上)等外涂料分项工程。 二、施工承包工期: 1、自2009年09月26日至2009年10月15日。 2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排,必须无条件服从管理,不得以任何理由拖延工期,若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。 3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则,工期每拖延一天,承包人受罚人民币2000元,并承担由此引起的一切直接或间接的后果。 三、施工承包价格: 1、工程单价:套现行福建省定额计算规则每施工平方米包工料22元。(包括材料、施工、运输等) 2、工程量:工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签 证据 实结算。 四、施工质量要求: 1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2001)、《建筑装饰装修质量验收规范》(gb50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级合格以上。若工程质量达不到要求,承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费),并承担由此引起的一切直接或间接的后果。 2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,腻子干燥后应打磨平整光滑,并清理干净。墙面必须使用耐水腻子; 3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录; 4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉; 5、基层腻子必须最少不得少于三遍,涂料面层最少不得少于三遍; 6、涂料的颜色、必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 7、施工主要工序应满足以下顺序: 修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。 8、施涂罩面涂料时,不得有漏涂和流俯现象,等第一罩面涂料干燥后,方可施工。 五、承包方式:包工包料 六、付款方式: (1)、 工程款 的支付根据实际情况而定,但每次支付不得超过已完成工程量的80%。 (2)、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%; (3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。 七、工程条件 为了保证工程质量,甲方必须提供以下条件: 1.施工基面满足相关规范要求。 2.提供施工所需脚手架,进入现场交叉施工时双方配合。 3.施工现场所需水、电。 八、安全施工要求: 1、乙方施工人员进入施工现场,甲方事先对施工人员进行三级安全教育。 2、遵守甲方管理,遵守各项安全管理制度,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,接受安全管理。 3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故,由施工方承担。 4、乙方按文明施工要求组织施工,保持场地整洁卫生,建筑垃圾按甲方指定地点堆放,完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理,费用乙方自负。 九、其他 1、承包人不得将所承包的工程转包给第三者,否则,由此造成的工程拖延每天罚款人民币2000元,并承担由此引起的其它责任(总工期、质量、安全),发包人并将马上终止合同。 2、承包人应对本组工人的劳保等所需证件及时办理,费用有承包人自负,否则由此引起的后果有承包人自负,并不得以次为借口拖延工期。 3、承包人不得以任何理由拖延工期,包括不可抗力。 4、在保修期限内,承包人不在要求的期限内保修,发包人可委托其它人员进行修理,费用从保修金中扣除,承包人并应负责由此产生的后果。 十、本合同一式二份,发包人、承包人各执一份。 十一、本合同自签定之日起生效。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日 年月日 在 承包合同 书中都应该有具体的规定说明,双方在后续的工程建设中应该严格遵守该合同的书面规定。尤其需要注意的是,该合同已经签订,合同承包方是不能再次将工程建设的工作转移给他人的。

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