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公益律师公益律师  2022-06-13 15:13 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 
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在房屋买卖过程中,由于信息不对等、供需关系不同等原因,买房人似乎一直处于弱势地位,因此要保护自己的权利就必须了解买房中常见的法律问题。下面小编结合实践经验将这些问题进行了整理,一起来看看吧。
 一、房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移?
 二、房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
三、房屋买卖合同签订后,一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效,能否成立?
四、房屋买卖中,买受人迟延交付购房款,出卖人可否要求解除合同?
 五、租赁房屋被卖,租房人有权继续居住吗?
 六、什么是房屋承租人的优先购买权?
房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限(最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知)内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
房屋承租人优先购买必须符合两个条件:
第一,在房屋承租的场合,其他承租人没有这一权利。
第二,承租人开出的条件和其他人开出的条件相同。

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这个人很懒,什么都没写

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