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公益律师公益律师  2022-06-13 13:46 公益律师 隐藏边栏 |   抢沙发  0 
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现在的农村,经过几十年的改革和发展,变化也大了,村里的设施完善了,村民的收入重心转移了,许多村庄在国家的建设下也陆续实现了多个目标,美丽乡村,法治乡村,平安乡村等部署工作也在农村地区落实,村民也获得了幸福感和安全感。

当然,尽管说现在的农村有了诸多变化,乡村和城镇的差距也有所减少,但在农村改革的过程中也有一些问题还是比较突出。

据了解,在土地使用方面,现在多了不少乱象,同时也出现了大量的耕地被闲置抛荒的情况,虽然说国家鼓励农民流转土地,但有些村民因为害怕“以租代征”,怕签了合同之后土地就被征收了,所以,在这样的环境下,许多村民只能继续闲置。

我国为了保障农民群众的土地权益,近年来也对土地制度进行了新一轮的改革,在土地家庭承包制的基础上,我国对农村村民开展了土地确权颁证工作,赋予农民土地流转,入股、退出以及确权证书融贷等权能,这些制度的实施很大程度上保障了农民的权益,而且还能让外出务工的村民能够利用土地增加自己的收入。

如果村民去城里定居了,那么也可以根据自己的生活情况,选择退出,拿到合理的补偿后进城安心生活,再也没有后顾之忧。

今年,农村也将迎来新一轮的改革措施,加快“土地延包”和集体经济建设用地改革是今年要试点的工作,规范开展房地一体确权颁证工作是保障农民住房权益的一项重要措施。

继承包地确权颁证之后,农村村民也将在今年拿到属于自己的住房证,这个证书相当于城市的房产证,其功能还是很齐全,不仅是房屋的有效证明,还是子女以后最重要的一项资产。

据笔者了解的情况,农村房地一体宅基地使用权确权颁发的证书也是有好处的,除了抵押融贷的权能之外,也是保障村民权益的证明,最主要的是可以避免各类纠纷,如果有人强制征用农民的住房,村民也可以拿着这个证明去维护自己的合法权益。

因此,大家在农村生活的时候也要关注这些“证本”,如果你是在农村承包土地种植粮食,那么流转土地之后记得去土地管理部门办理确权证书,拿到“农村土地承包经营权证”,拿到这个证书之后也可以避免纠纷,自己也可以放心在农村种地,实现增收。

另外,村民如果是今年建房的,但当地已经开展了房地一体确权颁证工作,这个时候,村民在建房的过程中必须按照各地制定的建房管理办法去办理证明,合法建造且有手续的房屋才可以办理不动产权登记,后续也能拿到相关的确权证书,保障自己的权益。

看完上述的内容之后,村民也知道农村确权证书的好处,也知道哪些证件是今后要办理的,大家要引以重视,对此,你怎么看?你是否已经办完了,欢迎在评论区发表你自己的看法。

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这个人很懒,什么都没写

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